Уважаемые граждане и юридические лица!
Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 29.06.2021 органы местного самоуправления наделены полномочиями по проведению на территории поселений мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлению сведений о правообладателях данных объектов.
Под ранее учтенными объектами недвижимости считаются в том числе те объекты, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и которые признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
Нововведения станут дополнительной мерой по защите прав и имущественных интересов тех лиц, которые оформили свои права много лет назад.
Без надлежащих правоустанавливающих документов, без внесения актуальных сведений в ЕГРН, правообладатель ранее учтенного объекта недвижимости не сможет его продать, подарить или передать по наследству.
Наличие в ЕГРН актуальных сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости убережет от мошеннических действий с имуществом, позволит внести в ЕГРН контактные данные правообладателей (адресов почтового и электронной почты и другой необходимой информации), что позволит органу Росреестра оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а так же обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что позволит избежать возникновения земельных споров.
Правообладатель ранее учтенного объекта недвижимости должен незамедлительно обратиться в ближайший Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Кежемского муниципального округа (МФЦ). Из документов потребуется документ, удостоверяющий личность, правоустанавливающий документ, содержащий отметку о ранее возникшем праве и заявление о государственной регистрации ранее возникшего права владельца недвижимости. Госпошлина за государственную регистрацию права гражданина на ранее учтенный объект недвижимости, возникшего до 31.01.1998 права на объект недвижимости, госпошлина не взимается.
Запись о праве на ранее учтенный объект недвижимости в ЕГРН вносится территориальным органом Росреестра в течение 10 рабочих дней.
Для внесения или исключения сведений о правообладателе в ЕГРН будет проведен осмотр объектов недвижимости в целях установления факта существования и отсутствия данного объекта недвижимости. Мероприятие будет осуществляться на основании подготовленного акта осмотра такого объекта с привлечением к этому мероприятию органом местного самоуправления без участия кадастрового инженера.
При условии возникновения дополнительных вопросов Вы можете обратитесь в администрацию Кежемского муниципального округа по адресу: Кежемский муниципальный округ, г. Кодинск, ул. Гидростроителей д. 24, каб. 1-21 или позвонить по номеру 8(39143)2-19-56 адрес электронной почты: privalikhina2026@mail.ru