С 1 марта 2025 года вступает в силу закон, который предусматривает трехгодичный срок для освоения земельных участков их собственниками в населенных пунктах, а также садоводческих и огороднических товариществах (Федеральный закон от 08.08.2024 №307-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
Под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
Собственник земельного участка обязан приступить к его использованию в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием не позднее трех лет со дня приобретения прав на него.
Правительству РФ дано право устанавливать признаки неиспользования земельных участков.
Применительно к садовым и огородным земельным участкам применяются аналогичные правила, установленные для земельных участков, расположенных в населенных пунктах. Также Правительство РФ вправе установить перечень мероприятий по освоению садовых земельных участков и огородных земельных участков, а также признаки неиспользования таких земельных участков.
Отсутствие конкретных сроков для освоения земельных участков, признаков их неиспользования породило проблему заброшенных земель, которая актуальна для нашего региона.
Сегодня достаточно остро стоит вопрос заброшенных участков, которые создают пожароопасную обстановку, зарастают борщевиком, превращаются в свалки бытовых отходов. Кроме того, дополнительные проблемы возникают и у председателей СНТ — это долги по взносам, которые неизбежно копятся у владельцев таких земель. Земля должна «работать» и использоваться по ее прямому назначению,
Вступающий в силу 1 марта 2025 года закон, проект которого был разработан Росреестром, нацелен на вовлечениe земельных участков в хозяйственный оборот. И позволит решить, в том числе и обозначенную проблему.
Управление Росреестра по Красноярскому краю
Контакты для СМИ:
тел.: (391)2-226-756
е-mail: pressa@r24.rosreestr.ru
«ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr
Telegramhttps://t.me/Rosreestr_krsk24
Одноклассники https://ok.ru/to24.rosreestr