В соответствии со ст.ст. 39.8, 39.11, 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), Администрация Кежемского района, на основании постановления Администрации Кежемского района от 15.06.2021 г. № 408-п «О проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности», сообщает о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (далее – аукцион).

Форма торгов: аукцион проводится с использованием открытой формы подачи предложений о цене.

Организатор: Администрация Кежемского района. Место нахождения и почтовый адрес: 663491, Красноярский край, Кежемский район, г. Кодинск, ул. Гидростроителей, 24. Адрес электронной почты: adm-kodinsk@krasmail.ru Контактный телефон: 8(39143) 2-19-54, 2-18-53, контактное лицо: Васильчук Елена Анатольевна.

Официальное печатное издание, в котором размещается информация о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка: газета «Кежемский Вестник».

Официальный сайт, на котором размещается извещение: http://www. adm-kr24.ru, http://www.torgi.gov.ru, http://www.admtagara.ru.

Дата, время и место проведения аукциона: 05.08.2021 г. в 11-00 часов (местного времени) по адресу: Красноярский край, Кежемский район, г. Кодинск, ул. Гидростроителей, 24, каб. 1-9.

Предмет аукциона:

Наименование объекта

Характеристика земельного участка

ЛОТ № 1 — земельный участок с кадастровым номером 24:20:0300001:551

Категория земель – земли населенных пунктов, общая площадь 36 420 кв.м., местоположение – Красноярский край, Кежемский район, в восточной части п. Новая Кежма.

Разрешенное использование – склады.

ЛОТ № 2 — земельный участок с кадастровым номером 24:20:1400006:271

Категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, общая площадь 7 257 кв.м., местоположение – Красноярский край, Кежемский район, вдоль кромки водохранилища Богучанской ГЭС.

Разрешенное использование – водный транспорт.

Срок аренды земельного участка: Лот № 1 – 5 (пять) лет.

Срок аренды земельного участка: Лот № 2 – 5 (пять) лет.

Начальная цена предмета аукциона по Лоту № 1 установлена в соответствии с п. 14 ст. 39.11 ЗК РФ в размере годовой арендной платы, определенной по результатам Отчета № 35/06/21 об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы объекта надвижимости «Земельный участок с кадастровым номером 24:20:0300001:551, площадью 36 420 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – склады (код 6.9), расположенный по адресу: Красноярский край, Кежемский район, в восточной части п. Новая Кежма».

Начальная цена предмета аукциона по Лоту № 2 установлена в соответствии с п. 14 ст. 39.11 ЗК РФ в размере годовой арендной платы, определенной по результатам Отчета № 34/06/21 об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы объекта надвижимости «Земельный участок с кадастровым номером 24:20:1400006:271, площадью 7 257 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование – водный транспорт (код 7.3), расположенный по адресу: Красноярский край, Кежемский район, вдоль кромки водохранилища Богучанской ГЭС».

ЛОТ № 1	656 000,00 (шестьсот пятьдесят шесть тысяч руб. 00 коп.) руб., без НДС
ЛОТ № 2	30 000,00 (тридцать тысяч руб. 00 коп.) руб., без НДС

«Шаг аукциона» — 3 % от начальной цены аукциона (п. 18 ст. 39.11 ЗК РФ)

ЛОТ № 1	19 680,00 руб.
ЛОТ № 2	900,00 руб.

Форма заявки на участие в аукционе, порядок ее приема, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе.

Приём заявок производится ежедневно (кроме субботы, воскресенья) с 21.06.2021 г. по 01.08.2021 г. (ч. 20 ст. 39.11 ЗК РФ) с 9.30 до 12.30 и с 14.30 до 16.30 часов по адресу: Кежемский район, г. Кодинск, ул. Гидростроителей, д. 24, кабинет № 1-9.

Один претендент имеет право подать только одну заявку в отношении одного лота.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в настоящем извещении, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям в день их приема.

Для участия в аукционе Претенденты представляют заявку по форме, установленной приложением 1 к настоящему извещению. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, приобретателем земельного участка в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Размер задатка, порядок его внесения и возврата, банковские реквизиты счета для перечисления задатка.

Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 10 процентов начальной цены, что составляет:

ЛОТ № 1	65 600,00 руб.
ЛОТ № 2	3 000,00 руб.

Задаток перечисляется Претендентом по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Красноярскому краю (Управление имущественных отношений администрации Кежемского района)

ИНН 2420003110 КПП 24200100, БИК 010407105, ОКТМО 046240000, ЕКС 40102810245370000011,

КС 03232643046240001900. Наименование банка: Отделение Красноярск Банка России/УФК по Красноярскому краю г. Красноярск.

Назначение платежа: задаток для участия в аукционе.

Задаток должен быть перечислен претендентом в сроки, установленные для подачи заявок.

Настоящее извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков (далее – Извещение) является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

— участникам аукциона, за исключением его победителя, — в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

— претендентам, не допущенным к участию в аукционе, — в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе;

— в случае отзыва заявки заявителем до дня окончания срока приема заявок – в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается по результатам несостоявшегося аукциона, засчитываются в счет арендной платы за него.

Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.

Рассмотрение поступивших от участников аукциона заявок и прилагаемых к ним документов, производится 02.08.2021 года в 11 часов 00 минут по адресу: Красноярский край, Кежемский район, г. Кодинск, ул. Гидростроителей, д. 24, каб. № 1-9.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола

рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором

аукциона не позднее, чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок обязан направить заявителю три экземпляра проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший в ходе торгов наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику, три экземпляра проекта договора аренды земельного участка (Приложение №2 к Извещению) в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Ознакомиться с формой заявки, проектом договора аренды земельного участка, с условиями проведения аукциона можно на официальном сайте муниципального образования Кежемский район http:// adm-kr24.ru / в сети Интернет и на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов – www.torgi.gov.ru.

УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

Аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене, проводится в соответствии с требованиями статьи 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации.

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе (Приложение № 1 к Извещению) и представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным в Извещении, обеспечившие в установленный срок поступление на счет Организатора аукциона, указанный в Извещении, установленной суммы задатка.

Регистрация участников аукциона проводится в день проведения аукциона, указанный в Извещении за 30 мин. до начала аукциона, в здании Администрации Кежемского района по адресу г. Кодинск, ул. Гидростроителей, д. 24, каб. № 1-9.

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка проводит аукционист, определенный постановлением Администрации Кежемского района.

При проведении аукциона, осуществляется последовательное повышение начальной цены на «шаг аукциона».

Предложения о цене, заявляются участниками аукциона поднятием их карточек после оглашения начальной цены или цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге аукциона».

Если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Приложение № 1 к Извещению

ЗАЯВКА

на участие в открытом аукционе

на право заключения договора аренды земельного участка,

находящегося в государственной собственности

Заявитель _________________________________________________________________

(Ф.И.О. физического лица и его паспортные данные либо полное наименование юр. лица и его ИНН, ОГРН)

________________________________________________________________________

в лице ___________________________________________________________________,

(в случае подачи заявки доверенным лицом, указываются фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ________________________________________________,

(наименование документа)

именуемый далее – Претендент, просит принять заявку на участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности с кадастровым номером ______________________________________, местонахождением: Красноярский край, Кежемский район, ________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________, площадью: _____________ кв.м.

Со сведениями, изложенными в Извещении, ознакомлен и согласен.

Заявка составлена в двух экземплярах, один из которых остается в Управлении имущественных отношений Администрации Кежемского района, второй — у Претендента.

Сведения о Претенденте:

Адрес: __________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

ИНН: __________________________________________________________________________

Телефон, E-mail: _________________________________________________________________

Банковские реквизиты счета для возврата задатка:

Наименование банка получателя: ___________________________________________________

________________________________________________________________________________

Получатель:_____________________________________________________________________

Назначение платежа: для зачисления на счет _________________________________________

Ф.И.О. _________________________________________________________________________

Приложения:

1. Копия документа, подтверждающего личность заявителя на _______ листах

2. Документы, подтверждающие внесение задатка на _______ листах

Подпись Претендента Отметка о принятии заявки организатором торгов:

(либо доверенного лица) час. ____ мин. ____ «____» ____________ 20____ г.

Входящий номер заявки по листу регистрации заявок на участие в торгах ___________________________

_______________________

Документы приняты:

____________________________________________

(Ф.И.О. уполномоченного лица) (подпись)

Приложение № 2 к Извещению

ПРОЕКТ ДОГОВОРА К ЛОТУ № 1

Договор аренды №

земельного участка, находящегося в государственной собственности

г. Кодинск «___»___ 20__ г.

Управление имущественных отношений администрации Кежемского района, действующее от имени и в интересах муниципального образования Кежемский район, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице _________________________________, действующего на основании Положения об Управлении, с одной стороны, и _______________________________, именуемая (ый) в дальнейшем «Арендатор», в лице_____________, действующего на основании____________, с другой стороны, при совместном упоминании «Стороны», в соответствии со ст.ст. 39.8, 39.11, 39.12 Земельного Кодекса РФ, заключили настоящий договор (далее — Договор), о нижеследующем:

Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, местоположением: Красноярский край, Кежемский район, в восточной части п. Новая Кежма, общей площадью 36 420 кв. м., с кадастровым номером: 24:20:0300001:551 (далее – Участок).

1.2. Разрешенное использование – склады.

1.3. Участок передается Арендатору по акту приема-передачи, согласно Приложению № 1 к Договору – «Акт приема-передачи».

Срок Договора

2.1. Срок действия Договора устанавливается на 5 (пять) лет с «___»_____20__ г. по «__»_____ г.

Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Размер арендной платы по Договору составляет _________ руб. в год. Размер арендной платы установлен по результатам проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности.

Размер арендной платы за период с «___»___20__ г. по «___»____20__ г. составляет ____ руб.

3.2. Расчет арендной платы определен в Приложении № 2 к Договору – «Расчет арендной платы за земельный участок».

3.3. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально, не позднее 10-го числа первого месяца квартала, по следующим реквизитам: УФК по Красноярскому краю (Управление имущественных отношений администрации Кежемского района), ИНН 2420003110, КПП 242001001, БИК 010407105, ОКТМО 04624000, КС 03100643000000011900, ЕКС 40102810245370000011, КБК 90311105013051000120. Наименование банка: Отделение Красноярск Банка России/УФК по Красноярскому краю г. Красноярск, арендная плата за земельный участок.

3.4. Внесенный задаток в размере ______ руб., засчитывается в счет арендной платы за Участок.

3.5. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является дата поступления арендной платы на счет, указанный в п. 3.3 Договора.

3.6. Не использование Участка Арендатором, не освобождает его от обязанности по внесению арендной платы.

3.7. Внесение арендной платы по Договору, осуществляется отдельным платежным поручением за оплачиваемый период. В графе «Назначение платежа» обязательно указывается: период, за который производится оплата, номер и дата договора аренды, код ОКТМО.

3.8. Арендатор имеет право на досрочное внесение арендной платы.

Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора, а также требований земельного законодательства.

4.1.2. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.3. Арендатор обязан:

4.3.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.3.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.3.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором и (или) изменениями к нему, арендную плату.

4.3.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.3.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.3.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории. Осуществлять мероприятия по охране земель, пожарной безопасности, соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, не допускать загрязнения, захламления, деградацию и ухудшения плодородия почв на землях соответствующей категории.

4.3.7. Выполнять на Участке в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия содержания и эксплуатации инженерных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

4.3.8. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшим (или грозящим нанести) Участку и находящимся на нем объектам, а также близлежащим участкам ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка и расположенных на нем объектов.

4.3.9. После окончания срока действия Договора, передать Участок Арендодателю по акту приема-передачи в состоянии и качестве не хуже первоначального.

4.3.10. Не производить вырубку деревьев и кустарников на Участке без разрешения Администрации Кежемского района.

4.3.11. Вырубка деревьев и кустарников на Участке осуществляется в соответствии с Лесным кодексом

РФ, действующими нормативно-правовыми актами, регламентирующими соответствующий порядок в муниципальном образовании Кежемский район.

4.3.12. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении реквизитов.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права, и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора, Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Внесение изменений в Договор в части изменения вида разрешенного использования не допускается.

6.2. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.

Рассмотрение и урегулирование споров по Договору

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с порядком претензионного рассмотрения.

7.2. Срок рассмотрения претензии 10 дней со дня ее получения.

Особые условия Договора

8.1. Договор аренды Участка не является разрешением на выполнение строительных работ.

8.2. Арендатор Участка не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды Участка без проведения торгов.

8.3. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон и один передается в орган по регистрации прав.

Адреса, реквизиты и подписи Сторон:

АРЕНДОДАТЕЛЬ:	АРЕНДАТОР:
Управление имущественных отношений администрации Кежемского района
Юридический адрес: 663491, Красноярский край, Кежемский район, г. Кодинск, ул. Гидростроителей, 24
ИНН: 2420003110, КПП:242001001
ОГРН 1032400810090, БИК 040407001
Телефон: 2-19-54, 2-18-53
Факс: 2-12-10
_____________________/_______________ М.П.	_________________/_____________ М.П.

Приложение № 1

к договору аренды земельного участка,

находящегося в государственной собственности

от __.__.2021 г. № _____

АКТ

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

г. Кодинск « » ________ 2021 г.

Управление имущественных отношений администрации Кежемского района, действующее от имени и в интересах муниципального образования Кежемский район, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице __________________________, действующего на основании Положения об Управлении, с одной стороны, и _____________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», в лице_________, действующего на основании___________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», составили настоящий акт приема-передачи о нижеследующем:

«Арендодатель» передал, а «Арендатор» принял во временное владение и пользование земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, местоположением: Красноярский край, Кежемский район, в восточной части п. Новая Кежма, общей площадью 36 420 кв. м., с кадастровым номером: 24:20:0300001:551 (далее – Участок).
Датой фактической передачи Участка во временное владение и пользование «Арендодателю» считать « » ________ 2021 г.
Претензий у Арендатора по состоянию Участка, не имеется.
Настоящий акт приема-передачи составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из «Сторон», один – в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Арендодатель: ____________ _________________

(подпись)

Арендатор: _____________ _________________

(подпись)

Приложение № 2

к договору аренды земельного участка,

находящегося в государственной собственности

от ________2021 г. № _____

Расчет

арендной платы за земельный участок

1	Кадастровый номер	24:20:0300001:551
2	Местоположение участка	Красноярский край, Кежемский район, в восточной части п. Новая Кежма
3	Площадь земельного участка, кв.м.	36 420
4	Арендная плата в год, руб.
5	Арендная плата в квартал, руб.

Расчет арендной платы за период с ___.__.2021 г. по __.__2021 г.

1) _________________________ руб.

Расчет произвела _________________/______________

(подпись)

Приложение № 2 к Извещению

ПРОЕКТ ДОГОВОРА К ЛОТУ № 2

Договор аренды №

земельного участка, находящегося в государственной собственности

г. Кодинск «___»___ 20__ г.

Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, местоположением: Красноярский край, Кежемский район, вдоль кромки водохранилища Богучанской ГЭС, общей площадью 7 257 кв.м., с кадастровым номером: 24:20:1400006:271 (далее – Участок).

1.2. Разрешенное использование – водный транспорт.

Срок Договора

2.1. Срок действия Договора устанавливается на 5 (пять) лет с «___»_____20__ г. по «__»_____ г.

Размер и условия внесения арендной платы

Размер арендной платы за период с «___»___20__ г. по «___»____20__ г. составляет ____ руб.

3.4. Внесенный задаток в размере ______ руб., засчитывается в счет арендной платы за Участок.

3.6. Не использование Участка Арендатором, не освобождает его от обязанности по внесению арендной платы.

3.8. Арендатор имеет право на досрочное внесение арендной платы.

Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.3. Арендатор обязан:

4.3.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.3.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.3.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором и (или) изменениями к нему, арендную плату.

4.3.11. Вырубка деревьев и кустарников на Участке осуществляется в соответствии с Лесным кодексом РФ, действующими нормативно-правовыми актами, регламентирующими соответствующий порядок в муниципальном образовании Кежемский район.

4.3.12. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении реквизитов.

Ответственность Сторон

Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Внесение изменений в Договор в части изменения вида разрешенного использования не допускается.

6.2. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.

Рассмотрение и урегулирование споров по Договору

7.2. Срок рассмотрения претензии 10 дней со дня ее получения.

Особые условия Договора

8.1. Договор аренды Участка не является разрешением на выполнение строительных работ.

Адреса, реквизиты и подписи Сторон:

АРЕНДОДАТЕЛЬ:	АРЕНДАТОР:
Управление имущественных отношений администрации Кежемского района
Юридический адрес: 663491, Красноярский край, Кежемский район, г. Кодинск, ул. Гидростроителей, 24
ИНН: 2420003110, КПП:242001001
ОГРН 1032400810090, БИК 040407001
Телефон: 2-19-54, 2-18-53
Факс: 2-12-10
_____________________/_______________ М.П.	_________________/_____________ М.П.

Приложение № 1

к договору аренды земельного участка,

находящегося в государственной собственности

от __.__.2021 г. № _____

АКТ

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

г. Кодинск « » ________ 2021 г.

Управление имущественных отношений администрации Кежемского района, действующее от имени и в интересах муниципального образования Кежемский район, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице __________________________, действующего на основании Положения об Управлении, с одной стороны, и _____________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», в лице_________, действующего на основании___________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», составили настоящий акт приема-передачи о нижеследующем:

«Арендодатель» передал, а «Арендатор» принял во временное владение и пользование земельный участок из категории земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, местоположением: Красноярский край, Кежемский район, вдоль кромки водохранилища Богучанской ГЭС, общей площадью 7 257 кв.м., с кадастровым номером: 24:20:1400006:271 (далее – Участок).
Датой фактической передачи Участка во временное владение и пользование «Арендодателю» считать « » ________ 2021 г.
Претензий у Арендатора по состоянию Участка, не имеется.
Настоящий акт приема-передачи составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из «Сторон», один – в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Арендодатель: ____________ _________________

(подпись)

Арендатор: _____________ _________________

(подпись)

Приложение № 2

к договору аренды земельного участка,

находящегося в государственной собственности

от ________2021 г. № _____

Расчет

арендной платы за земельный участок

1	Кадастровый номер	24:20:1400006:271
2	Местоположение участка	Красноярский край, Кежемский район, вдоль кромки водохранилища Богучанской ГЭС
3	Площадь земельного участка, кв.м.	7 257
4	Арендная плата в год, руб.
5	Арендная плата в квартал, руб.

Расчет арендной платы за период с ___.__.2021 г. по __.__2021 г.

1) _________________________ руб.

Расчет произвела _________________/______________

(подпись)