Информация для использования по уплате налогов собственников квартир и помещений, сдающихся в аренду о преимуществах режима НПД, который позволяет при минимальных расходах легально получать доход без рисков вынесения штрафов за их сокрытие.
Режим НПД установлен в Красноярском крае для граждан и индивидуальных предпринимателей Федеральным законом от 27.11.2018 № 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» (далее — Закон) с 1 января 2020 года.
Положениями Закона предусмотрена возможность применения режима НПД при осуществлении деятельности по сдаче в аренду (найм) жилых помещений. В зависимости от того» кому сдаётся в аренду жилое помещение (квартира), установлены разные ставки налога:
— 4% если доход от сдачи в аренду получен от физического лица;
— 6% если доход от сдачи в аренду получен от юридического лица.
Для того, чтобы стать самозанятым лицом и применять режим НПД, достаточно установить на телефон мобильное приложение «Мой налог» и пройти регистрацию одним из трёх способов:
— через сканирование паспорта и фото (селфи);
— с помощью ИНН и пароля от Личного кабинета налогоплательщика на сайте nalog.gov.ru ;
— с помощью подтверждённой учетной записи портала «Госуслуги».
При поступлении оплаты за аренду жилья, необходимо прямо в приложении «Мой налог» формировать чеки. Сумма налога к уплате рассчитывается ежемесячно автоматически исходя из суммы полученного дохода. Кроме того, предусмотрена возможность настроить автоплатёж.
Самозанятому лицу, применяющему режим НПД, не нужно сдавать налоговую декларацию о доходах по форме 3-НДФД и уплачивать 13% от суммы полученных доходов. Регистрация в качестве индивидуального предпринимателя требуется по тем видам деятельности, по которым законодательством предусмотрена обязательная регистрация, в качестве индивидуальных предпринимателей.
Применение режима НПД также возможно государственными и муниципальными служащими при получении доходов от сдачи в аренду (наем) жилых помещении.
Всю интересующую информацию, а также ответы на часто задаваемые вопросы по применению режима НПД можно найти т официальном сайте npd.nalog.ru.